Glossario – Sistema HAT

Amministrazione – quando risaniamo le case plurifamiliari, lavoriamo in stretta collaborazione con l’amministrazione competente. Tuttavia, ci occupiamo noi dell’intera fase di pianificazione e informazione in modo da sollevare completamente l’amministrazione da questo compito.

Analisi – ispezione dettagliata dell’acqua per il riscaldamento al fine di determinare l’avanzamento del processo di invecchiamento. Questa analisi determina lo stato attuale e l’eventuale necessità di risanamento. Allo stesso tempo, vengono rilevati in loco tutti i parametri necessari per poter presentare un’offerta attendibile.

Analisi dell’acqua – l’analisi dell’acqua di riscaldamento è il miglior indicatore dello stato di invecchiamento del riscaldamento a pavimento e consente di determinare lo stato generale dell’impianto. Economica e attendibile.

Analisi dell’acqua di riscaldamento – analisi dell’acqua sulla base di determinati valori, volta a determinarne il processo di invecchiamento e lo stato generale.

Analisi dello stato – esame tecnico di tutti i componenti del riscaldamento a pavimento come base per valutare l’eventuale necessità di risanamento. L’analisi dell’acqua è il test più importante.

Avvio dei lavori di risanamento – inizio dei lavori: asciugatura, pulizia, rivestimento e rimessa in servizio.

Caloflex: tubo in plastica semplice, utilizzato soprattutto negli anni ’80. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento.

Case plurifamiliari – eseguiamo interventi di risanamento con cadenza settimanale e vantiamo quindi una vasta esperienza in questo campo. Non è importante solo una pianificazione accurata, ma anche la comunicazione con i residenti e l’amministrazione. Un’organizzazione ben studiata è per noi fondamentale.

Circuito di riscaldamento – singolo circuito di riscaldamento all’interno di un impianto di riscaldamento a pavimento. È sempre costituito da un flusso di mandata e uno di ritorno. L’acqua calda viene immessa nel flusso di mandata e torna raffreddata nel flusso di ritorno.

Clienti: facciamo tutto il possibile per garantire che non siano solo soddisfatti, ma anche entusiasti. Le nostre azioni ed idee quotidiane sono dirette esclusivamente ai nostri committenti.

Collettore (collettore del riscaldamento a pavimento) – elemento centrale dell’impianto di riscaldamento a pavimento per la regolazione dei singoli circuiti di riscaldamento o dei singoli ambienti.

Collettore del circuito di riscaldamento – punto di collegamento in cui convergono e sono allacciati tutti i circuiti di riscaldamento. Tali collettori ora sono realizzati in acciaio al cromo. In passato erano realizzati in ferro o in ottone.

Collettori in ferro – vengono sostituiti da nuovi collettori in acciaio al cromo dotati di flussometri in occasione di ogni risanamento.

Colonna montante – si tratta di tubature metalliche che attraversano l’edificio fino ai corrispondenti collettori di calore. Non è necessario risanarle, anzi non è consigliabile farlo. Le colonne montanti possono essere protette installando un filtro a flusso magnetico. Noi lo installiamo sempre; impedisce all’ossigeno residuo presente nel sistema chiuso di intaccare le parti metalliche dell’impianto o le colonne montanti.

Conducibilità dell’acqua di riscaldamento – maggiore è la conducibilità, maggiore sarà l’effetto corrosivo dell’acqua.

Conteggio individuale dei costi di riscaldamento: spesso introdotto nelle case plurifamiliari nell’ambito di un intervento di risanamento.

Corrosione – degradazione di elementi metallici dovuta a un eccessivo contenuto di ossigeno nel sistema di riscaldamento chiuso.

Costi di risanamento: un intervento di risanamento con il sistema HAT è da cinque a dieci volte più economico rispetto alla tradizionale sostituzione del riscaldamento a pavimento. Inoltre, nessun residente deve trasferirsi.

Costi di riscaldamento: si riducono a seguito di un risanamento con il sistema HAT. Ciò è dovuto al fatto che la tubazione torna ad essere completamente libera, ossia che i tubi non sono più ostruiti dalla formazione di fango.

Diffusione di ossigeno – penetrazione di ossigeno attraverso la parete del tubo, causa principale della formazione di fango e problema particolarmente rilevante nei tubi del riscaldamento a pavimento risalenti agli anni ’70–’90.

DIN 4726 – norma per la determinazione della diffusione di ossigeno nei tubi di riscaldamento. Tale standard garantisce che l’ossigeno non penetri più nell’acqua per il riscaldamento attraverso il tubo. Solo il nostro rivestimento soddisfa questo requisito; nessun altro fornitore può dimostrare la stessa proprietà.

Durata dei lavori di risanamento: la durata dei lavori di risanamento dipende dal numero di circuiti di riscaldamento presenti nell’immobile. Per una casa unifamiliare con circa 12 circuiti di riscaldamento sono necessari circa tre giorni lavorativi. Tuttavia, è necessario aggiungere un giorno per i lavori preparatori e un ulteriore giorno per i lavori di finitura. La durata dei lavori di risanamento può variare per gli immobili che presentano depositi consistenti.

Efficienza energetica – dopo il risanamento, il consumo energetico si riduce grazie a un migliore trasferimento del calore e all’installazione di nuovi collettori di riscaldamento dotati di flussometri. Queste misure comportano un notevole risparmio energetico.

Etichettatura dei collettori – etichettatura corretta dei circuiti di riscaldamento; viene controllata durante i lavori di risanamento. Spesso l’etichettatura originale non è corretta.

Filtro a flusso magnetico – componente aggiuntivo che filtra le particelle di ruggine dall’acqua di riscaldamento e previene la corrosione. Inoltre, questo filtro è dotato di un anodo per l’ossigeno che elimina l’ossigeno residuo presente nel sistema.

Flussometri – sono ora di serie su ogni nuovo collettore per controllare correttamente i singoli circuiti di riscaldamento. Tali flussometri vengono installati in occasione di ogni risanamento con il sistema HAT.

Formazione di fango – presenza di depositi nel sistema di tubature che riducono la produzione di calore. A causa dell’infragilimento o del processo di invecchiamento del tubo, nel circuito chiuso penetra una quantità eccessiva di ossigeno. Questo si accumula sui componenti metallici dell’impianto (colonna montante, caldaia, vecchi collettori in ferro) e forma della ruggine, che si deposita nei tubi del riscaldamento a pavimento posati orizzontalmente. Non si tratta di fango in realtà, ma di ruggine che si accumula nel tubo in plastica.

Gallotherm: tubo in plastica semplice, utilizzato in Svizzera negli anni ’70–’80. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento.

Garanzia – il risanamento con il sistema HAT prevede una garanzia di 20 anni sul rivestimento. Possiamo offrire tale garanzia perché abbiamo la certezza che il rivestimento durerà molto più a lungo. Gli immobili risanati oltre 20 anni fa vengono ispezionati ciclicamente.

Hastratherm: si tratta di un semplice tubo in plastica. Negli anni ’80 veniva impiegato frequentemente in Svizzera. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento molto elevato. Spesso questi tubi non possono più essere risanati perché l’infragilimento è molto avanzato.

I dispositivi di degassificazione vengono installati principalmente nei grandi impianti di riscaldamento. Tuttavia, non risolvono il problema dell’invecchiamento e dell’infragilimento dei tubi in plastica, ma si limitano unicamente a rallentare la corrosione, che è a sua volta solo un sintomo del processo di invecchiamento dei tubi in plastica.

I tubi di riscaldamento difettosi e che presentano perdite possono essere risanati solo con riserva (senza garanzia). Non bisognerebbe mai aspettare troppo a lungo in presenza di sintomi (pavimento freddo o punti freddi), bensì eseguire immediatamente un’analisi.

Il lavaggio convenzionale mira unicamente a combatterne i sintomi e non risolve il problema dell’infragilimento dei tubi in plastica. Inoltre, sussiste il rischio che le tubature si intasino a causa dei lavaggi a pressione.

Il sistema HAT è sinonimo di: risanamento del riscaldamento, alternativa, tecnologia.

Infragilimento – affaticamento del materiale dei tubi in plastica dovuto all’invecchiamento e agli sbalzi di temperatura. Si tratta di un problema rilevante, soprattutto per i vecchi sistemi di riscaldamento a pavimento in plastica semplice, installati tra il 1970 e il 1990.

Inverno: eseguiamo risanamenti durante tutto l’anno. In inverno riscaldiamo l’abitazione con una stufa (a ventilazione) messa a disposizione gratuitamente.

Knickfinder – un’altra invenzione/soluzione firmata Naef GROUP. Questo dispositivo è in grado di localizzare le piegature con una precisione fino a 5 cm. Se lo si desidera, è possibile rimuoverle durante il risanamento e ripristinare i tubi e i raccordi a regola d’arte.

Lavaggio – lavaggio semplice con acqua o a pressione, che viene spesso offerto. Purtroppo non è mai una soluzione sostenibile per i vecchi impianti di riscaldamento a pavimento. Il rischio di un intasamento o di un’ostruzione del tubo è molto elevato, poiché i residui vengono compressi, di solito al centro dell’impianto di riscaldamento a pavimento.

Lavori di tinteggiatura – ci occupiamo anche di questi interventi se dovessero verificarsi danni all’intonaco in caso di interventi sui collettori a incasso. Disponiamo di un imbianchino/stuccatore interno che se ne occuperà immediatamente.

Lavori preparatori – questi lavori vengono eseguiti da un tecnico del riscaldamento. I vecchi collettori vengono smontati e l’impianto di riscaldamento viene svuotato per consentire alla squadra di risanamento di mettersi immediatamente al lavoro.

Le parti metalliche dell’impianto di riscaldamento si arrugginiscono a causa della penetrazione di ossigeno per diffusione, che aumenta sempre di più a causa dell’infragilimento del tubo in plastica.

Linee guida SWKI – per l’analisi dello stato prevista con il sistema HAT, viene applicato lo standard BT102-01. I valori previsti dallo standard consentono di formulare valutazioni chiare sullo stato degli impianti di riscaldamento a pavimento.

Lunghezze dei tubi – le singole lunghezze di ogni circuito di riscaldamento vengono stabilite da noi durante i lavori di risanamento. Questo ci permette altresì di ottimizzare l’impianto in base alle esigenze individuali.

Marcatura del riscaldamento a pavimento: durante i lavori di risanamento è possibile determinare dove e in quali ambienti sono stati installati i singoli sistemi di riscaldamento a pavimento. Eseguiamo automaticamente questo lavoro durante ogni risanamento; i punti possono essere rilevati acusticamente durante la sabbiatura.

Miscela abrasiva – agente lucidante naturale utilizzato per la pulizia dei tubi di riscaldamento. Irruvidisce la superficie del tubo in modo tale che il materiale di rivestimento raggiunga la massima adesione. Allo stesso tempo, il tubo risulta pulito al 100%.

Misurazione del grado di infragilimento – si tratta di un metodo critico, poiché il grado di infragilimento può variare da un metro all’altro. Inoltre, il prelievo dovrebbe essere effettuato nelle curve del circuito di riscaldamento (non in corrispondenza del collettore). In altre parole, sarebbe necessario localizzare strutturalmente questi punti per poi aprire il pavimento in corrispondenza degli stessi. Anche in questo caso, tuttavia, non è possibile prevedere per quanto tempo il tubo possa ancora resistere, poiché i fattori che giocano un ruolo nel processo di invecchiamento sono numerosi e diversi.

Multibeton: si tratta di un semplice tubo in plastica. Negli anni ’80 veniva impiegato frequentemente in Svizzera. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento molto elevato.

Naef GROUP – gli inventori del risanamento interno dei tubi. Werner Näf, attuale presidente del consiglio di amministrazione, ha sviluppato il sistema HAT. L’originale dal 1985. Leader in tutta la Svizzera con cinque sedi diverse nel Paese.

Neutralità in termini di CO₂ – tutti i lavori di risanamento eseguiti da Naef GROUP sono a impatto climatico zero, sin dal 2015.

Offerte – invieremo le offerte entro 2–24 ore dal nostro sopralluogo o dalla nostra analisi. Questo è possibile solo perché, grazie alle più recenti tecnologie informatiche, non abbiamo più alcun dispendio in termini amministrativi.

Ossido di ferro – questo valore viene misurato durante ogni analisi e indica la quantità di «depositi di fango» in un tubo. Si parla di «formazione di fango», ma non è corretto, in quanto si tratta di ossido di ferro disciolto che si deposita negli impianti di riscaldamento a pavimento. Gli ambienti si riscaldano a zone o non si riscaldano affatto.

Perdita – il processo di invecchiamento di un tubo in plastica può arrivare a causare delle perdite. Queste si verificano sempre sulle curve e mai su un tratto rettilineo del tubo di riscaldamento a pavimento installato. Se si verificano microfessurazioni, vuol dire che lo stato di infragilimento è troppo avanzato e che non è più possibile intervenire con un risanamento.

Piegature dei tubi – piegature comparse durante l’installazione che ostacolano il flusso dell’acqua; vengono rilevate durante i lavori di risanamento e, all’occorrenza, rimosse.

Pressione parziale – questo fenomeno consente all’ossigeno presente nell’ambiente di diffondersi attraverso il tubo in plastica, con il conseguente aumento del contenuto di ossigeno nell’acqua di riscaldamento. Possibile solo se il tubo in plastica è invecchiato e gli stabilizzanti non sono più disponibili al 100%.

Prezzi – il prezzo del risanamento dipende dal numero di circuiti di riscaldamento installati in un immobile, in quanto questo fattore influisce direttamente sulla durata dell’intervento. Tutti gli elementi rilevanti vengono rilevati durante l’analisi dello stato dell’impianto, così da poter calcolare con esattezza il costo di un risanamento senza sorprese o costi aggiuntivi per il committente. Offriamo il risanamento a un prezzo all-inclusive.

Prezzo dell’analisi – i prezzi aggiornati sono sempre disponibili sul nostro sito web.

Pulizia tramite sistemi PIG – metodo di pulizia semplice basato sull’uso di aria compressa. Tuttavia non prevede un rivestimento permanente stagno alla diffusione e spesso risulta inefficace in presenza di depositi consistenti di fango. Si tratta quindi di un intervento che agisce unicamente sui sintomi. Il tubo in plastica continua infatti a invecchiare.

Raccordi per tubi – impiegati in fase di installazione per collegare tra loro i tubi. Tuttavia, possono ridurre il corretto flusso, poiché i raccordi hanno spesso un diametro inferiore rispetto ai tubi. Questi raccordi possono essere individuati e, se necessario, rimossi in occasione di un risanamento.

Referenze – risaniamo ben oltre 500 immobili all’anno. L’elenco delle referenze è disponibile su richiesta. Tuttavia, i nostri clienti ci valutano regolarmente anche su Google.

Rimessa in funzione – il sistema di riscaldamento viene rimesso in funzione dopo che il rivestimento si è indurito.

Risanamento interno dei tubi – risanamento di vecchie tubature dall’interno, senza interventi strutturali.

Riscaldamento a pavimento – riscaldamento a superficie installato sotto il rivestimento del pavimento; produce un piacevole calore radiante. La scelta più popolare in Svizzera.

Rivestimento (rivestimento interno) – strato di plastica che sigilla i vecchi tubi del riscaldamento a pavimento dall’interno e li rende stagni alla diffusione. Il tubo non viene isolato con questo processo. Il nostro rivestimento è a tenuta di ossigeno secondo la norma DIN 4726. Solo una certificazione DIN di questo tipo attesta che il tubo è protetto.

Sabbiatura – pulizia meccanica dei tubi di riscaldamento con aria compressa e mezzo abrasivo. Il tubo deve anche essere irruvidito per far aderire il rivestimento.

Sistema HAT – metodo originale per il risanamento di vecchi impianti di riscaldamento a pavimento mediante pulizia e rivestimento interno. Questo procedimento è stato sviluppato da Werner Näf nel 1999. L’originale.

Sistemi di riscaldamento radiante a soffitto: questi tubi (in ferro) vengono installati nel soffitto. Testa calda – piedi freddi. Dal punto di vista energetico è uno dei peggiori sistemi che si possano avere.

Soddisfazione – non ci basta, vogliamo che i committenti siano entusiasti. È a questo che aspiriamo ogni giorno.

Soddisfazione dei clienti: tra il 2020 e il 2025, questo valore si è attestato attorno al 98%, proprio come il tasso di raccomandazione.

Sostituzione totale – sostituzione dell’intera tubatura del riscaldamento a pavimento, oggi solitamente evitabile grazie al sistema HAT se non si aspetta troppo a lungo.

Stagno alla diffusione (DIN 4726) – standard che garantisce che l’ossigeno non penetri più nell’acqua per il riscaldamento attraverso il tubo. Solo il nostro rivestimento soddisfa questo requisito; nessun altro fornitore può dimostrare la stessa proprietà.

Stoccaggio errato – i raggi UV o le cattive condizioni di stoccaggio danneggiano i tubi in plastica già prima della loro installazione. Si tratta di un problema a cui non è possibile rimediare dopo l’installazione.

Stramax: tubo in plastica semplice, utilizzato soprattutto negli anni ’80. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento.

Studio a lungo termine – il sistema HAT è in uso dal 1999. Sono stati ispezionati centinaia di immobili ristrutturati oltre 20 anni fa. I valori misurati parlano da soli: anche dopo 20 anni il nostro rivestimento risulta ancora intatto. Dopo il risanamento, si può quindi prevedere un’aspettativa di vita di circa 30–40 anni.

Termostati ambiente: possono essere installati durante un intervento di risanamento. Oggi è possibile regolare la temperatura dei singoli ambienti elettronicamente o tramite dispositivo mobile.

Thyssen: tubo in plastica semplice, utilizzato soprattutto negli anni ’80. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento.

Tubi compositi multistrato – tubi di riscaldamento con anima in alluminio; assicurano una distribuzione uniforme del calore; attuali standard nelle nuove costruzioni, non si infragiliscono più.

Tubi fragili – segno di invecchiamento avanzato; fenomeno dovuto all’evaporazione degli stabilizzanti (noti anche come plastificanti). L’esercizio continuo durante il periodo di riscaldamento accelera questo processo. Più calda è l’acqua di riscaldamento, più rapida sarà l’evaporazione e quindi l’invecchiamento dei tubi.

Tubi in acciaio dolce: venivano utilizzati principalmente per collegare i radiatori e non devono essere risanati.

Tubi in alluminio composito – tubi di riscaldamento di alta qualità e durabilità con anima in alluminio; garantiscono una distribuzione uniforme del calore. Dal 1990, questi tubi hanno sostituito i semplici tubi in plastica che tendono a diventare fragili.

Tubi in plastica – le prime generazioni (1970–1990) tendono a infragilirsi e ad essere soggette a diffusione. Il processo di invecchiamento può comportare un infragilimento del tubo tale da provocare microfessurazioni. È così che si verifica la cosiddetta perdita. In tali condizioni, un risanamento interno del tubo spesso non è più possibile.

Tubi in rame – non invecchiano e non diventano fragili, pertanto non necessitano di alcun risanamento. La soluzione migliore che si possa adottare.

Tubo Haka: si tratta di un semplice tubo in plastica. Negli anni ’80 veniva impiegato frequentemente in Svizzera. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento.

Tuflex – era un produttore svizzero di tubi in plastica che negli anni ’80 produceva tubi con una quantità insufficiente di stabilizzanti. Risultato: nelle nuove costruzioni venivano posati tubi per il riscaldamento a pavimento praticamente già infragiliti. I danni si sono manifestati in breve tempo. Non è (più) possibile per noi risanare questo tipo di tubi per il riscaldamento a pavimento, poiché la struttura di base è compromessa o il tubo si sta addirittura sgretolando in alcuni punti.

Unitex: tubo in plastica semplice, utilizzato soprattutto negli anni ’80. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento.

Valore aggiunto: chiunque risani il proprio immobile con il sistema HAT ottiene un significativo valore aggiunto per la proprietà. In caso di vendita dell’immobile, si tratta di un attestato essenziale anche per il nuovo proprietario.

Valore di pH dell’acqua di riscaldamento – dovrebbe mantenersi nella media, altrimenti potrebbe favorire la corrosione dell’impianto.

Voi abitate – noi risaniamo: eseguiamo sempre lavori di risanamento in edifici abitati e i nostri collaboratori sanno qual è il comportamento corretto da tenere. Pulizia, cordialità e comunicazione con i residenti sono per noi importanti.

Werner Näf – inventore del sistema HAT (1999), pioniere del risanamento interno dei tubi. Già nel 1985, Werner Näf ha sviluppato il primo processo di risanamento interno dei tubi per il risanamento delle condutture di acqua potabile.

Wirsbopex: tubo in plastica semplice, utilizzato soprattutto negli anni ’80. Anche in questo caso sussiste un rischio di infragilimento.